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Haus und Wohnung: Unsere Themen von A bis Z

Bau/Bauplanung
Architekt haftet für technische und wirtschaftliche
    Planungsfehler

Betriebskosten/Nebenkosten
Beteiligung des Erdgeschossmieters an den Aufzugskosten
Böse Überraschungen bei Nebenkostenabrechnung
    (Falle - 06.10.2005)

Die "zweite Miete": Betriebskosten
Fehlerhafter Umlageschlüssel in der
    Betriebskostenabrechnung (Falle - 12.01.2005)
Stromsperre trotz regelmäßiger Vorauszahlung
    von Nebenkosten

Fristen
Wichtige Kündigungsfristen
Wichtige Verjährungsfristen
Zur Frage, ob der Sonnabend bei der Berechnung der
    Kündigungsfrist eines Wohnraummietverhältnisses als
    Werktag mitzuzählern ist (Urteile - 14.07.2005)

Zur Heizpflicht des Vermieters während der Heizperiode
    (Tipps - 08.11.2005)

Grundstück - Regeln und Vorschriften
Bäume regelmäßig auf Standfestigkeit prüfen
Kiefern in Nachbars Garten (04.06.2004)
Nachbar darf überhängendes Obst nicht pflücken
Schadensausgleich beim Umstürzen eines Grenzbaum
    (Falle - 16.09.2004)

Streit mit dem Nachbarn vorbeugen (Abstandsvorschriften,
    Grundstück)

Wie oft darf im Garten gegrillt werden

Handwerkerleistungen
Bei Handwerkerleistungen möglichst nicht VOB/B in Vertrag
    einbeziehen - andernfalls gilt kürzere Verjährungsfrist

Minderung der Vergütung bei mangelhafter
    Handwerkerleistung (Tipps - 23.05.2005)

Nacherfüllungsanspruch des Kunden bei mangelhaften
    Handwerkerleistung (Tipps - 08.06.2004)

Wann Abschlagszahlungen zulässig sind (Falle - 08/2005)
Wann man Handwerkermängel selbst beseitigen und
    Kostenersatz verlangen darf (Tipps - 11.03.2005)
Zur rechtlichen Bedeutung der Abnahme einer
    Handwerkerleistung (Falle - 11.03.2005)

Haustiere
Verfassungsbeschwerde gegen das Bundesgesetz zur
    Bekämpfung gefährlicher Hunde teilweise erfolgreich
    (10.05.2004)

Immobilienkauf/-verkauf - Rechte und Pflichten
Kaufobjekt mehr als 10% zu klein - Geld zurück
Ordentliche und außerordentliche Kündigung des Darlehens
Tiefgarage zu klein - Preisnachlass für Immobilie
Vorsicht bei Umschuldung und Aufstockung von Krediten

Miete/Pacht
BGH: Fristgemäße Kündigung des Vermieters wird durch
    nachträglichen Ausgleich der Zahlungsrückstände innerhalb
    von zwei Monaten nicht ohne weiteres unwirksam
    (Urteil - 11.03.2005)

Die "zweite Miete": Betriebskosten
Kündigungsschutz des Mieters (Tipps - 27.05.2005)
Mieter darf bei Wohnungsmängeln Miete kürzen
Mieterhöhung bei Modernisierung
Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche 
    Vergleichsmiete (Falle - 27.05.2005)

Mietkaution sichert alle Ansprüche des Vermieters
Verbraucherschützende Regelungen bei Teilzeit-
    Wohnrechtevertrag

Wohnungsmiete kann für 10 Jahre im voraus festgelegt
    werden (zum Thema Staffelmiete)

Zur Darlegungs- und Beweislast im Schadensersatzprozess
    des Mieters wegen unberechtigter Eigenbedarfskündigung
    (Urteile - 14.07.2005)

Zur Frage, ob der Sonnabend bei der Berechnung der
    Kündigungsfrist eines Wohnraummietverhältnisses als
    Werktag mitzuzählern ist (Urteile - 14.07.2005)

Zur Frage, ob der Vermieter einer Mietwohnung den
    gekündigten Mieter über den nachträglichen Wegfall des
    Eigenbedarfskündigungsgrunds informieren muss
    (Urteile - 22.12.2005)
Zur Heizpflicht des Vermieters während der Heizperiode
    (Tipps - 08.11.2005)

Mietverhältnis: Einzug-Mängel-Kündigung-Auszug
Auf was Sie beim Abschluss eines Wohnungsmietvertrags
    achten sollten

Kein Schadensersatzanspruch des Vermieters von
    Wohnraum gegen den Mieter wegen Verunreinigungen der
    Wohnung durch Tabakkonsum

Kinderlärm ist kein Kündigungsgrund
Kündigungsschutz des Mieters (Tipps - 27.05.2005)
Mieter darf bei Wohnungsmängeln Miete kürzen
Scheitern einer Ehe ist kein vorzeitiger Kündigungsgrund
"Vorgeschobene" Eigenbedarfskündigung ist unwirksam
Wichtige Kündigungsfristen
Übergabeprotokoll einer Mietwohnung
Zur Darlegungs- und Beweislast im Schadensersatzprozess
    des Mieters wegen unberechtigter Eigenbedarfskündigung
    (Urteile - 14.07.2005)

Zur Frage, ob der Sonnabend bei der Berechnung der
    Kündigungsfrist eines Wohnraummietverhältnisses als
    Werktag mitzuzählern ist (Urteile - 14.07.2005)

Zur Frage, ob der Vermieter einer Mietwohnung den
    gekündigten Mieter über den nachträglichen Wegfall des
    Eigenbedarfskündigungsgrunds informieren muss
    (Urteile - 22.12.2005)

Modernisierung/Reparaturen/Renovierung
Badezimmer mit 28 Dübellöchern muss beim Auszug nicht
    gefliest werden

Mieterhöhung bei Modernisierung
Minderung der Vergütung bei mangelhafter
    Handwerkerleistung (Tipps - 23.05.2005)

Rechte des Mieters bei einer Wohnungsmodernisierung
    (Tipps - 02.02.2005)

Renovierungspflicht bei Auszug
Überwälzung der Schönheitsreparaturen nur bei
    angemessener Frist wirksam

Nachbarschaft - Abstandsvorschriften, Lärm, Grenzen...
Ärger mit der Landwirtschaft - Wo liegen Grenzen der
    Zumutbarkeit (Interview)
Kiefern in Nachbars Garten
Nachbar darf überhängendes Obst nicht pflücken
Kinderlärm ist kein Kündigungsgrund
Mit Kettensäge gegen Nachbarn - Schmerzensgeldanspruch
    verscherzt

Schadensausgleich beim Umstürzen eines Grenzbaum
    (Falle - 16.09.2004)

Streit mit dem Nachbarn vorbeugen (Abstandsvorschriften,
    Grundstück)
Wie oft darf im Garten gegrillt werden

Straßenreinigung/Streudienst/Gehweg
Räum und Streudienst im Winter

Vermittlung von Wohnraum/Makler
Makler muss Kunden auf Provisionspflicht seiner Tätigkeit
    aufmerksam machen

Unfälle und Versicherungsschutz
Grillparty und Haftpflicht

Untervermietung
Untervermietung

Wohnungsmängel
Mieter darf bei Wohnungsmängeln Miete kürzen
Übergabeprotokoll einer Mietwohnung

 

Wichtiger Hinweis:

Das abc-Recht-Portal  wird derzeit in Gänze überarbeitet. Auch die Inhalte dieser Seite, wie die aller Folgeseiten, sollen in Kürze aktualisiert werden. Die hier angebotenen Informationen entsprechen möglicherweise nicht mehr dem aktuellen Stand von Gesetzgebung und Rechtsprechung. Wir bitten, dies zu berück-
sichtigen und insofern auch um Ihr Verständnis.