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| Modernisierung |
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| Hat der Vermieter bauliche Maßnahmen durchgeführt, die den Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöhen, die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessern oder nachhaltig Einsparungen von Energie oder Wasser bewirken, so kann er die jährliche Miete um 11% der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen. |  | | | |
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