 | Zur Heizpflicht des Vermieters während der Heizperiode |
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| Während der mietvertraglich vereinbarten Heizperiode muss der Vermieter dafür sorgen, dass durch entsprechende Einstellung der Heizungsanlage die im Mietvertrag vereinbarte Mindesttemperatur erreicht wird.
(08.11.2005) |
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| Kündigungsschutz des Mieters |
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| Für Sie als Wohnungsmieter besteht ein gesetzlicher Kündigungsschutz. Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat.
(27.05.2005) |
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| Minderung der Vergütung bei mangelhafter Handwerkerleistung |
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| Der Handwerker ist verpflichtet, Ihnen als Besteller das Werk frei von Sachmängeln zu beschaffen. Andernfalls stehen Ihnen entsprechende Sachmängelansprüche zu.
(23.05.2005) |
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| Wann man Handwerkermängel selbst beseitigen und Kostenersatz verlangen darf |
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| Im Falle einer mangelhaften Handwerkerleistung haben Sie als Besteller die Möglichkeit, den Mangel des Werkes selbst zu beseitigen oder durch einen von Ihnen ausgesuchten Dritten beseitigen zu lassen. (11.03.2005) |
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| Rechte des Mieters bei einer Wohnungsmodernisierung |
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| Als Mieter haben Sie grundsätzlich Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache, zur Einsparung von Energie oder Wasser oder zur Schaffung neuen Wohnraums zu dulden. (02.02.2005) |
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| Architekt haftet für technische und wirtschaftliche Planungsfehler |
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| Mängel der Architektenleistung können zu erheblichen Schäden an Bauwerken führen und damit für den Bauherrn Kosten zur Folge haben. In der Praxis sind es meist Fehler während der Planungsphase und Überwachungsfehler bei der Bauausführung, die zu Auseinandersetzung mit dem Architekten führen. |
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| Ordentliche und außerordentliche Kündigung des Darlehens |
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| Ein Darlehensvertrag kann vom Darlehensgeber und vom Darlehensnehmer ordentlich und außerordentlich (fristlos) gekündigt werden. |
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| Vorsicht bei Umschuldung und Aufstockung von Krediten |
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| Umschuldung ist die vorzeitige Ablösung eines oder mehrerer laufender Kredite mit Hilfe eines Zweitkredits. |
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| Nacherfüllungsanspruch des Kunden bei mangelhafter Werkleistung |
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| Bei einer mangelhaften Werkleistung können Sie als Besteller vom Handwerker in erster Linie Nacherfüllung verlangen. |
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| Wohnungsmiete kann für 10 Jahre im voraus festgelegt werden |
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| Staffelmiete muss schriftlich vereinbart werden; jeweilige Monatsmiete muss betragsmäßig ausgewiesen werden... |
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| Streit mit dem Nachbarn vorbeugen |
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| Häufig wird das friedliche Zusammenleben der Nachbarn schon dadurch beeinträchtigt, dass sie bei Einfriedigungen und Pflanzungen die gesetzlich vorgeschriebenen Grenzabstände nicht beachten... |
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| Mieterhöhung bei Modernisierung |
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| Den Möglichkeiten des Vermieters, die vermietete Wohnung zu modernisieren und aus diesem Grund die Miete zu erhöhen, sind gesetzlich Grenzen gesetzt... |
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| Grillparty und Haftpflicht |
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| Wussten Sie schon... |
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| Die "zweite Miete": Betriebskosten |
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| Der Vermieter unterliegt bei der Überwälzung von Nebenkosten auf den Mieter gesetzlichen Beschränkungen... |
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| Untervermietung |
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| Grundsätzlich ist nur der Mieter mit seinen Familienangehörigen bzw. seinem nichtehelichen Lebenspartner berechtigt, die Wohnung dauerhaft zu nutzen. Hat aber der Mieter ein berechtigtes Interesse die Wohnung vorübergehend unterzuvermieten, kann er vom Vermieter die Erlaubnis verlangen... |
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